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2000年 営繕点検
2000年07月29日

2000年7月29日(土曜日)大規模工事の範囲を決めるための調査を行いました。
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←まずは郵便受け
エレベータ前の
段差をスロープ
にするか? →
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←2階、4階で解放廊下の防水についてチェック
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その後、屋上へ→

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屋上防水を検討

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衛星放送受信アンテナ
BS用とCS用各1基


一部防水が破れています

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これは抜気管


避雷針もかなり錆びています→

アンテナと避雷針の位置が逆の
方が良いのではありませんか?

これだと、アンテナの方向に避
雷針と高架水槽がありますから
アンテナの邪魔になりそうです

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屋上雨水桝の点検

屋上の雨水を受ける
升が腐食しています

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ミドリの部分を拡大

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さらに拡大

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雨水を流す桝が
腐食してます。

 
階段室の点検
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中央部を拡大

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階段室の外側

上の写真で階段室の内側の様子を紹介していますが、 これに対応する外側には接合部分のシーリングと、汚れが見られます。
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玄関横の鉄枠塗装がはがれています→

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塗装がはがれた
部分が2ヶ所あ
ります。 →

 

←拡大してみます。

 上下2つのうち、上は
 内部の鉄が錆びている
 様子が分かります。

 下はまだ鉄は大丈夫の
 ようですね。

検討会
点検の後、理事と営繕プロジェクトの全員で検討会を開きました。様々な意見交換がされました。
1)工事の監督はシーアイハウジングに委託する。
2)9月はじめに工事仕様書を作成して、工事の範囲を決める。
3)仕様書をもとに、数社で競争入札を実施する。
4)5月の総会で決議
5)工事は来年9月〜12月の見込み

次回、8月6日(日曜日)にアンケートの集計作業を行う。
   9月2日(土曜日)工事仕様書の検討をする。

となりました。


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